¿Qué es Sotogrande?
Sotogrande es una urbanización privada situada en el término municipal de San Roque, en la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. La fundó en 1962 el empresario filipino-estadounidense Joseph McMicking, y no creció como un pueblo que se fue llenando, sino como un proyecto planificado desde el principio alrededor del golf, el polo y el mar. Su primer campo, el Real Club de Golf Sotogrande, obra de Robert Trent Jones, abrió en 1964, y de ahí nació todo lo demás.
Sotogrande es un mundo aparte dentro de la costa. Está más lejos del aeropuerto de Málaga que Marbella, tiene menos comercio y menos ruido, y precisamente por eso atrae a un comprador de perfil familiar y de estancias largas, no de fin de semana.
Zonas de Sotogrande: Alto, Costa, La Reserva y el puerto
La carretera nacional divide Sotogrande en dos mitades:
- Sotogrande Costa: entre la carretera y el mar, a ambos lados de la desembocadura del río Guadiaro. Aquí están el Real Club de Golf, la playa, el club de playa y las villas originales de Kings & Queens, las calles con nombres de reyes y reinas.
- Sotogrande Alto: por encima de la carretera, en lomas y bosque. Aquí están el colegio internacional, las cuadras, Valderrama, Almenara y La Reserva.
- La Reserva de Sotogrande: la parte más alta y reciente, con campo propio de 2003, club de playa, tenis y pádel.
- Puerto de Sotogrande: el puerto deportivo, inaugurado en 1987, que organiza la vida social del recinto en verano.
Golf en Sotogrande
Sotogrande reúne cuatro campos dentro del recinto:
- Real Club de Golf Sotogrande (1964), diseño de Robert Trent Jones, en Sotogrande Costa.
- Valderrama, en Sotogrande Alto, probablemente el campo más conocido de España.
- La Reserva Club (2003), diseño de Cabell Robinson, en la parte alta.
- The Alto Club, también en la parte alta.
A pocos minutos, ya en Casares, está Finca Cortesín, sede de la Solheim Cup de 2023. Es una concentración de golf de nivel que no tiene equivalente en el resto de la costa.
Puerto y polo en Sotogrande
El puerto deportivo de Sotogrande, inaugurado en 1987, es el mayor de Andalucía, con 1.382 amarres, y concentra la vida social del recinto en verano con sus restaurantes y su mercadillo. El polo es la otra seña de identidad: la temporada estival concentra torneos y llena la urbanización durante agosto. Fuera de esos meses, Sotogrande es un sitio notablemente tranquilo.
Colegio, seguridad y accesos
Sotogrande tiene un colegio internacional dentro del propio recinto, en Sotogrande Alto, y seguridad permanente. Son los dos factores que explican por qué muchas familias se instalan aquí todo el año. El aeropuerto de Gibraltar está a una media hora y el de Málaga a alrededor de hora y media por autopista. Esa distancia es parte de su carácter.
¿Qué tipo de vivienda se compra en Sotogrande?
Villas de parcela grande en Sotogrande Alto y La Reserva, villas a pie de golf y de playa en Kings & Queens y el resto de Sotogrande Costa, apartamentos junto al puerto y obra nueva en las promociones recientes de la parte alta. El comprador suele ser de perfil familiar y de estancia larga, y muchos vienen por el colegio y el golf antes que por la playa.
Cómo llegar a Sotogrande
Tiempos orientativos en coche en condiciones normales de tráfico, no medidos.
Precios de la vivienda en Sotogrande
5147 € por m² construido
769 € por m² construido
4612 € por m² construido
Cifras calculadas sobre las 19 propiedades que W Real Estate publica en esta zona hoy. No son estadísticas del mercado completo: son el precio de lo que hay disponible ahora.
